1994〜2004年築, 専有面積60.35㎡〜80.35㎡の平均販売価格
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ダイアパレスビエント淡路
大阪府大阪市東淀川区淡路五丁目
/ 淡路駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 70.35㎡の場合
相場
3,499万円
49.7万円/㎡
2,550
3,183
3,816
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜3,816万円
45.2万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月7日
ダイアパレスビエント淡路
4,180万円（59.4万円/㎡）/ 9階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 4,180万円 | 59.4万円 | 9階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,990万円 | 42.2万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,130万円 | 44.5万円 | 5階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 2,990万円 | 45.9万円 | 7階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 47.4万円 | 7階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ダイアパレスビエント淡路 大阪市東淀川区淡路五丁目 | 淡路駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベル・アーバニティ東淀川 大阪市東淀川区西淡路四丁目 | 東淀川駅7分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/03 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅3分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/31 | エンゼルクレッセ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 相川駅8分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/14 | ユニライフ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 瑞光四丁目駅10分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスリード上新庄駅前 大阪市東淀川区小松一丁目 | 上新庄駅3分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | キングマンションピアチェスタ東淀川 大阪市東淀川区菅原四丁目 | JR淡路駅9分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/27 | エスリード菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 2,890万円 | 49.4万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | エスリード上新庄 大阪市東淀川区豊新三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,600万円 | 46.5万円 | 77.34㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
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